Le marché immobilier de Mulhouse par CENTURY 21 Weiblen Immeubles
Se loger à Mulhouse : quels sont les atouts de la ville par CENTURY 21 Weiblen Immeubles et les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements en 2022 en région Grand-Est et à Mulhouse en particulier ?
Etendue au Sud de l’Alsace, en bordure des frontières suisse et allemande, la préfecture haut-rhinoise collectionne les atouts. Voisine des autoroutes A35 et A36 comme de l’aéroport international Euroairport Bâle-Mulhouse, desservie par les TGV Est et Rhin-Rhône plaçant la capitale à seulement 2h40 par le rail, elle offre un accès aisé. Cité millénaire, Mulhouse héberge un patrimoine bâti comme naturel de qualité. Son tissu économique fort de 10 000 entreprises, sa proximité de Bâle dotée d’une industrie pharmaceutique et chimique de pointe ou encore son campus de renom participent de l’attractivité de la commune alsacienne. Au quotidien, commerces et services de proximité, établissements scolaires de choix, équipements sportifs comme culturels, outre un réseau de transports en commun au maillage serré, des pistes cyclables et un cœur de ville piétonnier, offrent à ses riverains un cadre de vie plaisant.
Marqué par une vitalité soutenue à l’image de la tendance hexagonale, le marché immobilier de l'ancien en région Grand Est en 2022 se caractérise par une hausse des prix de l’immobilier. Sur le segment des maisons, la progression est de l’ordre de +8,7 % sur un an portant le prix moyen au mètre carré à 1 911 euros. L’acquisition d’une maison de 128,4 m² nécessite désormais une enveloppe de 228 537 euros. Côté appartements, l’évolution des prix est plus modérée, à hauteur de +2,4 % sur douze mois. Avec un prix moyen au mètre carré de 2 206 euros, l’achat d’un logement de 64,8 m² requiert un budget de 136 899 euros. A l'échelle mulhousienne, le marché confirme sa dynamique au regard d’un niveau de demande accru côté primo et secundo accédants comme investisseurs. A l’achat, comptez entre 800 et 3 000 euros le mètre carré en moyenne selon l’état du bien et sa localisation.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Weiblen Immeubles et son offre de services dans la 2ème ville d'Alsace
Fondée en 1979, l’agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles est spécialisée dans les métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic. Animés par Pierre-Jean WEIBLEN -gérant structure générale-, de collaborateurs se mobilisent pour répondre à toutes les questions des porteurs de projets immobiliers dans le bassin mulhousien. Formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, les professionnels CENTURY 21 Weiblen Immeubles rayonnent sur un large périmètre, du cœur historique de Mulhouse et les quartiers Gare, Rebberg, Salengro et Fonderie jusqu’aux communes voisines de Brunstatt, Riedisheim, Rixheim, Zillisheim, Eschentzwiller, Illfurth, Pfastatt, Lutterbach, Illzach et Morschwiller-le-Bas. Faites-vous une idée des compétences et de l’implication de chaque collaborateur au sein de l’agence grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Weiblen Immeubles.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région Grand Est - Crédits photo : CENTURY 21)
Une sélection de maisons et d'appartements à acheter ou à louer à Mulhouse en exclusivité dans notre agence immobilière du Haut-Rhin CENTURY 21 Weiblen Immeubles
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la cité mulhousienne, vous envisagez de vous y installer à l’année ou d’y réaliser un investissement ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles.
A la location, comptez 800 euros mensuels charges comprises -eau froide, eau chaude et chauffage- pour un lumineux F3 neuf de 70 m², composé d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau, outre une cave et une place de parking, situé dans une résidence mulhousienne de qualité implantée rue Thenard ou encore 1 320 euros mensuels charges comprises pour un appartement de standing développant 115 m² distribués en quatre pièces et étendu au 1er étage d’une Maison de Maître au cœur d’un environnement calme et arboré à proximité immédiate des commerces du centre-ville mulhousien dans le quartier de la gare.
A l’achat, comptez 137 000 euros pour un F3 en très bon état de 75 m², comprenant entrée, cuisine indépendante, aménagée et équipée, cellier, salon-séjour, deux chambres, salle d’eau, doté d’une cave et d’un parking collectif -outre la possibilité d’acquérir un garage en sus- et situé dans une plaisante copropriété avec ascenseur et accès PMR à seulement dix minutes du centre-ville de Mulhouse, et jusqu’à 570 000 euros pour une lumineuse maison de charme en parfait état d’une surface de 160 m², élevée sur deux niveaux avec hall d’entrée, double salon-séjour ouvert sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, deux salles de bains, agrémentée d’une buanderie, une cave, un garage, et érigée sur un terrain paysagé et arboré au calme sur les hauteurs de Riedisheim.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles vous accompagne pour mener à bien tous vos projets immobiliers en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement locatif. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à l'achat ou à la location à Mulhouse et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.