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Appartement F9 à vendre 10 pièces - 237,27 m2 MULHOUSE - 68

Ref : 1835

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
299 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F9 à vendre - 10 pièces - 237.27 m2 - MULHOUSE - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
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Description

Exceptionnel à Mulhouse, rue de la Sinne, Appartement Type Atelier D'Artistes situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère offrant une surface généreuse de 237.27 m² avec une terrasse de 23m².
Ce bien spacieux comprend 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses et une salle d'eau et un wc.
Les belles hauteurs sous plafond apportent un cachet unique à cet appartement d'exception.
L'accès de l'appartement se fait depuis la cage d'escalier ou par l'ascenseur qui équipe la copropriété.
Possibilité d'un usage professionnel. Ou mixte habitation/professionnel.

Des travaux sont à prévoir comme le remplacement des menuiseries extérieures, offrant ainsi une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.
Les combles situés au-dessus de l'appartement comprennent toute la surface de l'appartement et font partie du lot.
Situé au centre ville donc à proximité de tous les commerces ainsi que des écoles comme le Collège et Lycée privé Jeanne d'Arc. Les parcs Square de la Bourse et Square Georges Steinbach sont à quelques pas.
Côté transports, la Gare de Mulhouse est à seulement 5 minutes à pied. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement au charme indéniable au cœur de Mulhouse.

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Vue globale

  • Surface totale : 237,3 m2
  • Surface habitable : 237,3 m2
  • Type d'appartement : F9
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (26,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Atelier (50,3 m2)
    • Bureau (27,8 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salon/ sam (46,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 3900 €

À proximité

  • Gare : 600m
  • Tram/bus : 160m
  • Commerces : 100m
  • Collège : 450m
  • Lycée : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 5200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36541kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620,0 € et 7660,0 € pour 2023

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