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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 112,96 m2 MULHOUSE - 68

Ref : 1755

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
299 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 112.96 m2 - MULHOUSE - 68 - ALSACE - Century 21 Weiblen Immeubles
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Description

Découvrez cet appartement en duplex (passage par les communs) à Mulhouse, idéal pour investisseurs. Situé au premier et deuxième étages d'une petite copropriété de trois lots, cet espace de 113 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à sa possibilité de division en deux lots distincts. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous apprécierez le triple vitrage et le chauffage individuel.

Profitez d'un emplacement privilégié avec une excellente desserte en transports en commun : le tramway Daguerre (lignes 2, 3, T3, T14, TT) est à seulement 4 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que E.Leclerc et Le Marché d'Asie à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tels que le Parc Braun à 5 minutes à pied.

À 105 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Palier (3,2 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • WC
    • Palier haut (3 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25450kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3490,0 € pour 2023

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